Las reformas del hogar post pandemia continúan al alza

 

Cada año miles de españoles solicitan créditos bancarios para la vivienda, ya sea para reformas o compra de un inmueble. La pandemia ha aflorado los desperfectos en las viviendas de los españoles, que durante años se han ido acumulando y tanto tiempo confinados ha hecho que los españoles busquen un cambio de hogares, apostando por las reformas y dando un nuevo y renovado aire a sus viviendas.

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Así lo confirman los datos de Younited, plataforma de crédito online líder en Europa, que afirma que los españoles ya hemos solicitado más de 617 millones de euros en financiación para la reforma de nuestros hogares, entre enero y junio de este año. Esto supone un incremento del 14,6% frente a los 538 millones del año anterior. El mayor número de reformas se concentra en las grandes provincias, con Madrid y Barcelona a la cabeza, un total de 23% de los préstamos concedidos.

Tras un duro año de pandemia y con una economía fuertemente golpeada por las restricciones, la economía española comienza a reactivarse y las reformas del hogar han sido uno de los sectores que se han beneficiado de esta recuperación. De hecho, durante el primer semestre de este año los permisos para reformar viviendas crecieron un 14% respecto al mismo periodo del año anterior, según los últimos datos publicados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. Un incremento en línea con los datos de Younited, que reflejan una subida del 15,5% en las solicitudes de créditos para reformas en el primer semestre de 2021, en comparación con el mismo período del año anterior.

Según los datos analizados por Younited, enero de 2021 ha sido el mes que ha experimentado una mayor subida en solicitudes de créditos para reformas. En concreto, aumentaron un 30,6% con respecto al mismo periodo del año anterior.

Los datos también dejan entrever que la pandemia no ha impactado demasiado en la cantidad solicitada para renovar la casa, ya que el importe medio de los préstamos para reformas se ha reducido únicamente en un 0,84%, pasando de una media de 8.268€ en 2020 a 8.199€ en lo que llevamos de año. Otro indicador que muestra la recuperación económica es el período de amortización de los créditos: ahora tardamos cuatro años y medio en hacerles frente, cuando en 2020 necesitábamos cinco años para amortizar esta deuda.

El estudio también refleja que los españoles están principalmente interesados en reformar sus casas este año, antes que en cambiar de vivienda. A pesar de la bajada de los precios del alquiler tras la pandemia, que ha llegado a ser del 3,6% según los datos del portal Inmobiliario Fotocasa, parece ser que esto no ha sido motivación suficiente para mudarse de casa. Según el estudio de Younited, precisamente el volumen de préstamos por cambio de vivienda ha descendido un 19,83%.

Los datos muestran que estamos cerca de alcanzar los niveles de créditos solicitados para reformas antes de la pandemia. En 2019 las solicitudes de crédito para reformas alcanzaron los 652 millones de euros, un 12,8% más que en 2020. El importe medio solicitado para las reformas en 2020, que asciende a 8.268€, también está todavía ligeramente por debajo de los niveles de 2019, cuando alcanzaban los 8.725€.

 

El verano, momento perfecto para convertir la casa en un espacio sostenible

 

El verano es la época del año por excelencia para las reformas del hogar, y esta es la excusa perfecta para convertir nuestra casa en un espacio más sostenible. Mejorar la eficiencia energética de la vivienda, potenciar el uso de energías renovables o apostar por materiales respetuosos con el medioambiente es la forma más coherente, responsable y rentable de proyectar una reforma hoy en día.

Proponemos varias ideas aptas para todos los presupuestos para hacer de tu casa un espacio más sostenible y respetuoso con el medioambiente:

• Reutilizar es el nuevo renovar. ¿Quién dijo que ser ecológico era caro? Para ajustar el gasto de un proyecto apostando por la sostenibilidad se puede, por ejemplo, tratar de conservar todo lo que sea posible. Sugerimos dar una nueva vida a materiales que ya tenemos u optimizar espacios eliminando habitaciones infrautilizadas son solo algunas ideas que cambiarán totalmente el aspecto de un hogar dejando un impacto mínimo sobre el medioambiente.
• Domótica para optimizar el uso de energía y electricidad, y es que la casa del futuro será más sostenible que nunca. La instalación de sistemas de control inteligente que gestionan de manera eficiente el consumo energético de los sistemas de calefacción y aire acondicionado de casa, además del agua caliente, son una inversión en ahorro futuro y calidad de vida. Se trata sin duda de una opción a tener en cuenta tras la subida del precio de la luz. Hoy en día, existen sistemas muy modernos que incluso se adaptan a la predicción meteorológica.
• Da la bienvenida a materiales sostenibles. Aconsejamos apostar por la progresiva reducción del uso de materiales que tienen un gran impacto sobre el medioambiente, como los plásticos y la madera, para dejar paso a opciones muy decorativas y sostenibles como el bambú o el hormigón visto. Son materiales que se prestan al revestimiento de suelos y fachadas, y que dan un toque natural y asilvestrado a cualquier vivienda.
• Un clásico: apostar por la instalación de energías renovables. Se trata de una solución ecológica que se ha democratizado y que ha demostrado ser una inversión que se rentabiliza con el paso de los años. La instalación de placas solares (puede realizar el contrato eléctrico de autoconsumo con Feníe Energía) sigue siendo la reina entre la auto generación de energía doméstica, que puede usarse por ejemplo para el sistema de calentado del agua de toda una vivienda.
• Control térmico para ahorrar en electricidad. Aunque la instalación de paneles solares o el uso de la tecnología para optimizar el consumo eléctrico son medidas clave, nada mejor que complementarlas con un buen aislamiento térmico que nos evite utilizar la mayor energía posible. Recomendamos la instalación de cristalerías dobles y de alto rendimiento, ventanas de madera, o paneles de aislamiento térmico en muros.

 

Fuente utilizada:

La Información

El Economista

Diario Siglo XXI

Idealista